Due diligence

ASSISTENZA IN FASE DI COMPRAVENDITA, CONSULENZE URBANISTICHE, DUE DILIGENCE

Due diligence: Uno dei compiti principali di SERVIZI NV è proprio l’attività di indagine e verifica prima di una compravendita oppure per la gestione di patrimoni edilizi.

Assistiamo allo stesso modo Venditore/Acquirente o aziende, molte agenzie immobiliari ad esempio si affidano a noi ogni giorno per garantire la regolarità degli immobili.

La nostra investigazione parte dalle basi originarie della nascita degli immobili fino a giungere con sopralluoghi, sovrapposizioni, approfondimenti documentali ad un risultato.

Ovvero la CONFORMITÀ o la più temuta NON CONFORMITÀ.

La due diligence in Italia, come in molti altri paesi, è un processo di indagine e analisi condotto da parte di acquirenti, investitori o entità interessate prima di procedere con un’operazione finanziaria, come un’acquisizione, una fusione o un investimento.

Questo processo di due diligence può riguardare diversi aspetti, a seconda del tipo di operazione e degli obiettivi specifici. Alcuni degli aspetti tipici della due diligence in Italia includono:

1. Due diligence legale: Un’analisi dettagliata della situazione legale dell’azienda target, che comprende la revisione di contratti, accordi, controversie legali, licenze, proprietà intellettuale e questioni di conformità normativa.

2. Due diligence finanziaria: Un’analisi approfondita della situazione finanziaria dell’azienda, che può includere la revisione dei bilanci, dei flussi di cassa, dei debiti, dei finanziamenti, delle proiezioni finanziarie e degli asset.

3. Due diligence fiscale: Un’indagine sulla situazione fiscale dell’azienda, che comprende la revisione delle dichiarazioni fiscali, degli obblighi fiscali, delle eventuali passività fiscali, delle agevolazioni fiscali e delle possibili implicazioni fiscali dell’operazione.

4. Due diligence commerciale: Un’analisi dei clienti, dei fornitori, dei concorrenti e del mercato in cui opera l’azienda target, al fine di valutare il suo posizionamento competitivo, le opportunità di crescita e i rischi associati al settore.

5. DD ambientale: Un’indagine sulla conformità ambientale dell’azienda, che comprende la revisione delle pratiche ambientali, delle autorizzazioni ambientali, dei rischi ambientali potenziali e delle responsabilità ambientali.

6. DD operativa: Un’analisi della gestione e delle operazioni dell’azienda, che può includere la revisione dei processi aziendali, delle risorse umane, della catena di approvvigionamento, della tecnologia e dei sistemi informativi.

Questi sono solo alcuni degli aspetti che possono essere inclusi nella due diligence in Italia. È importante condurre una due diligence completa e accurata al fine di valutare i rischi e le opportunità associate a un’operazione finanziaria e prendere decisioni informate.